На этой странице:
Редакция от 08.06.2022 Lawyer
Подробнее об услуге: Как выписать из квартиры? Актуальные способы выписки из жилья
В жизни бывают такие спорные ситуации, когда человека можно выписать из жилья даже вопреки его желанию.
Опираясь на статью 292 действующего Гражданского Кодекса России, если жилье гражданину перешло по наследству или было подарено, ранее прописанные в нем граждане могут быть выписаны с помощью судебного решения.
Наглядные примеры
- Предположим, что вам была подарена квартира, и вы хотите в срочном порядке выписать из нее всех прописанных ранее людей. В этом случае стоит воспользоваться своим законным правом, которое прописано статьей 292 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. В данной статье говорится о том, что переход права собственности на недвижимость к другой личности дает все основания, чтобы прекратить права пользования данной недвижимостью прежним владельцам.
- Если один из супругов приносит в дар недвижимость другому супругу, то осуществление выписки происходит только после расторжения брака, согласно 31-ой статье ЖК РФ.
Исключением являются только несовершеннолетние дети, которых выписать таким способом невозможно. Выписку детей осуществить реально, когда у несовершеннолетних имеется дополнительное жилье.
Смотрите также: Ответы на вопросы по теме Выписка из квартиры
Какие шаги предпринимаются в сложившейся ситуации?
Для того чтобы осуществить принудительную выписку предыдущих владельцев из подаренной вам недвижимости, необходимо предпринять такие шаги:
- В срочном порядке посетить районный суд по месту нахождения объекта дарения или наследства, с грамотно составленным исковым заявлением. Помощь в составлении заявления в судебную инстанцию поможет правильно составить юрист, квалифицирующийся в данных вопросах, т. к. ситуации бывают разные.
- Когда иск готов, то прилагаем к нему документы о праве наследования квартиры или договор дарения на жилье, и отправляемся в районную судебную инстанцию.
- Согласно действующим правовым нормам, еще может понадобиться документ, который засвидетельствует переход права собственности на недвижимость по той или иной причине. Либо это выписка из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо документ о расторжении брака.
- Благодаря вышеперечисленному пакету документов, суд примет необходимое решение о прекращении права пользования квартирой прежними владельцами и снятие их с регистрационного учета.
Бывают случаи, когда такие спорные вопросы решаются долго, так как у прежних владельцев жилья нет иного места для выписки или бывшие владельцы не имеют достаточной материальной базы, чтобы арендовать квартиру, по каким-либо причинам.
- Дополнительная информация о составлении искового заявления - 13.04.2023
- Дополнительная информация по взысканию долгов - 01.04.2023
- Дополнительная информация по дарению квартиры - 04.01.2024