При совершении сделок с коммерческой недвижимостью следует учитывать, что в этой сфере риски более существенны, чем в сфере жилой недвижимости.
Такие риски могут быть связаны с более сложным порядком приватизации, в результате которой эти объекты стали частной собственностью, историей смены собственников объекта, а также в целом с более сложным и противоречивым законодательством в сфере хозяйственной деятельности.
Для нейтрализации рисков при операциях с коммерческой недвижимостью Адвокатский кабинет "Консул" осуществит:
- консультации по вопросам приобретения, продажи, аренды недвижимости;
- разработку оптимальной формы сделки с недвижимостью для исключения негативных юридических и финансовых последствий, сокращения налоговых платежей и упрощения оформления;
- проверку юридической чистоты объекта с выдачей правового заключения о законности приобретения прав собственности на данный объект недвижимости;
- юридическое сопровождение при оформлении сделки с недвижимостью и ее государственной регистрации (аренда, купля-продажа, ипотека);
- защиту права собственности в судах всех инстанций, в т. ч. подготовку исков/отзывов на иски и представление интересов в арбитражных и общих судах по делам о признании права собственности на недвижимое имущество, о признании недействительными сделок с недвижимостью и иным делам, связанным с недвижимым имуществом - деятельность арбитражного адвоката.