Редакция от 04.01.2024 Lawyer
Мой родной дядя отдает мне свою дачу. Как оформить этот случай с минимальными фин. потерями? Какой вариант эффективнее – дарение или купля-продажа? Спасибо.
Ответ юриста:
В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации,
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Таким образом, если дядя подарит вам свою дачу, вам придется платить налог на доходы физических лиц, поскольку вы не являетесь близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Чтобы избежать уплаты данного налога, лучше оформить договор купли-продажи дачи.
Другие вопросы вы сможете выяснить на консультации юриста по недвижимости.
- Дополнительная информация о составлении искового заявления - 13.04.2023
- Дополнительная информация по взысканию долгов - 01.04.2023
- Дополнительная информация по дарению квартиры - 04.01.2024