Адвокатский кабинет *Консул*

Исключите риски в сфере недвижимости

Мошенничество с квартирой отца

Здравствуйте! Ситуация недавно стала развиваться, итак, мой алкозависимый отец, неоднократно бывавший в психиатрической больнице, познакомился с неустановленным лицом и в ходе разговора, тот посоветовал ему обратиться к женщине, которая может «помочь деньгами», он (мой отец), связался с ней, и сконтактировал её с моей сестрой, (его дочерью (для обсуждения), моя сестра (в её собственности находилась квартира, в которой мы живём), по своей наивности и глупости поддалась на уговоры данной гражданки, которая уговорила подписать её договор купли-продажи квартиры ( она не совсем осознавала что делала), с обещанием вложить эти деньги в «некое дело» и выплачивать определённые суммы, так же была нотариально заверена доверенность на получение денег в счёт оплаты покупки квартиры на данную гражданку.

Итог: первая сумма 625 тысяч была передана ей по расписке ( моей сестре, собственнице квартиры) и почти всю сумму она отдала данной гражданке «под честное слово», далее данная гражданка получила ещё два раза наличность (судя по распискам) в общей сумме на 975 тысяч по доверенности, и через некоторое время, естесственно (к сожалению), пропала (от сделки прошло 3 месяца). Далее приехал человек, который сказал что купил квартиру у человека, который в договоре обозначен как покупатель и что пора на выход, правда предлагает «свою помощь в поиске недобросовестной гражданки». В общем схема ясна. Человек, обозначенный в договоре как покупатель, по неподтверждённым данным, проводит огромное количество подобных сделок по покупке квартир. В квартире ещё прописан я и мой отец. В общем — 1.есть ли смысл бороться?, 2.первоначально обращаться в милицию или в суд?, 3. мошенничество или незаконная сделка с недвижимостью? Спасибо.

Ответ:

В данном случае следует действовать комплексно — и в порядке гражданского судопроизводства, и в уголовно-правовом порядке.

В первую очередь Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Параллельно нужно инициировать судебный процесс о признании сделки недействительной.

В защите прав потерпевшего поможет адвокат по уголовным делам (см. стр.).

Добиться решения суда о признании сделки недействительной сможет адвокат по гражданским делам.

Редакция от 28.05.2014 advo.moscow

Открыть чат
1
WhatsApp advo.moscow
Здравствуйте! ⚖️
Чем Вам помочь?