Здравствуйте, скажите пожалуйста, если оформлять дарственную на половину земельного участка племяннице пенсионного возраста, нужно ли ей платить налог при получении дарственной? Спасибо.

Ответ адвоката по недвижимости:

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 налогового кодекса Российской Федерации,

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Поскольку племянница не является членом семьи и близким родственником, она будет обязана уплатить налог на доходы физических лиц.

Выходом может послужить оформление договора купли-продажи земельного участка (при условии, что он находится у вас в собственности более трех лет или стоит не более 1 миллиона рублей).