Адвокатский кабинет "Консул" оказывает услуги по составлению правовых документов по всем действиям, связанным с недвижимым имуществом, и юридической экспертизе таких документов.
Во многих случаях составления профессионалом правовых документов достаточно для самостоятельного проведения дальнейших необходимых действий с объектами недвижимости.
По поручению доверителя составляются:
- договоры
- претензии
- исковые заявления
- ходатайства
- заявления
- жалобы и т.д.
Все документы составляются с учетом интересов клиента и правовых норм в сжатые сроки.
СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Для проведения сделки с недвижимым имуществом (квартирой и не только) юрист по недвижимости составляет:
- договор дарения квартиры
- договор дарения доли квартиры
- договор купли-продажи квартиры
- договор купли-продажи доли квартиры
- договор ренты
- договор аренды
- соглашение об уступке прав (цессии)
- соглашение о задатке (авансе)
- договор займа
- соглашение о компенсации за выписку из квартиры
- составление иных договоров по сделкам с недвижимостью.
После составления договора заказчик совершает все дальнейшие необходимые действия, в т. ч. подписание и государственную регистрацию, самостоятельно.
Также можно поручить юристу сопровождение сделки с недвижимостью.
СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИЙ И ИСКОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
По спорам с недвижимостью наш юрист составляет претензии и исковые заявления.
Претензии могут предъявляться застройщику или стороне сделки.
Адвокат также может принять участие в переговорах с другой стороной при обсуждении претензии.
Если они добровольно не удовлетворяются, спор подлежит разрешению судом.
Для этого необходимо составить исковое заявление.
В этом также помогает Адвокатский кабинет "Консул", составляя следующие виды исковых заявлений по спорам с недвижимостью:
- иск о взыскании неустойки по договору долевого участия
- исковое заявление о признании сделки недействительной
- иск о признании права собственности на квартиру в новостройке
- исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации
- иск о признании права собственности в порядке наследования
- исковое заявление о расторжении договора ренты
- иск о принудительной государственной регистрации сделки с недвижимостью
- заявление по делам особого производства (установление факта и т.д.)
- иные виды исков по спорам с недвижимостью.
Помимо составления исков в суд, юрист составляет необходимые в процессе заявления и ходатайства (ходатайство об обеспечении иска, об отложении судебного заседания, о назначении экспертизы и т. п.).
Для ответчиков по гражданскому делу о споре с недвижимостью (квартирой) Адвокатский кабинет составляет возражение на исковые требования и встречные исковые заявления.
Такие возражения и встречные иски разрабатываются на основе представленных ответчиком материалов или по документов, полученным в суде в рамках ознакомления с материалами дела.
Адвокатский кабинет "Консул" не только составляет иски и ходатайства в суд.
По соглашению с клиентом оказываются услуги по представлению в суде интересов доверителя.
СОСТАВЛЕНИЕ ЖАЛОБ НА РЕШЕНИЯ СУДА ПО СПОРАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
В случае, когда решение суда по спору с недвижимостью принято не в интересах доверителя, такое решение необходимо обжаловать.
В этих целях Адвокатский кабинет "Консул" составляет:
- апелляционные жалобы на решение суда первой инстанции
- частные жалобы
- заявления о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам
- кассационные жалобы
- жалобы в порядке надзора
- жалобы в Конституционный суд РФ.
Помимо составления жалоб, адвокат также может представить интересы при обжаловании в суде соответствующей инстанции.
СОСТАВЛЕНИЕ ЖАЛОБ И ЗАЯВЛЕНИЙ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
В случае нарушения прав граждан, связанных с недвижимостью, Адвокатский кабинет "Консул" составляет жалобы в соответствующие контролирующие и надзорные инстанции.
Такие жалобы подлежат обязательному рассмотрению и могут быть адресованы :
- в прокуратуру
- в Роспотребнадзор
- в Центробанк
- в налоговую инспекцию
- в жилищные органы
- в правоохранительные органы
- в исполнительные органы
- в органы законодательной власти (депутату)
- Президенту РФ.
ФОРМЫ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
- ОН-ЛАЙН. Вы направляете по электронной почте запрос на подготовку документа с изложением его назначения, Ваших пожеланий и всех необходимых деталей. Согласовываются сроки и стоимость, и Адвокатский кабинет готовит документ и отправляет Вам по электронной почте.
- ТЕЛЕФОН. Аналогично, с использованием телефона
8 (495) 799-50-75.
- ВИЗИТ. Вы потребуется приходите в офис адвокатского кабинета и заказываете подготовку документа.
- ВЫЕЗД. В необходимых случаях адвокат выезжает к Вам для получения данных и составления документов.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА (ПРОВЕРКА) ДОКУМЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИПомимо составления документов по недвижимости, Адвокатский кабинет "Консул" осуществляет юридическую экспертизу (проверку) таких документов.
Экспертиза документов требуется во всех случаях, когда подписываются важные юридические документы, касающиеся объекта недвижимости, например, в случаях:
- НАПРАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ В СУД. Обращаясь в суд с исковым заявлением по спору с недвижимостью, привлеките адвоката для его подготовки. Если Вы составили иск сами, пусть адвокат проведет его юридическую экспертизу.
- СДЕЛКИ С КВАРТИРОЙ. Если Вы покупаете квартиру, адвокат должен проверить документы по этой квартире. В противном случае существует риск остаться без квартиры и без денег.
- ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА. Заключая с кем-либо Договор купли-продажи, оказания услуг и иные договоры, поручите подготовку договора адвокату. Если же другая сторона договора предлагает Вам свой вариант договора, представьте этот договор на экспертизу адвокату. Адвокат внесет в него коррективы, соответствующие Вашим интересам
- ИНЫЕ СЛУЧАИ, когда Вы подписываете важные документы.