Редакция от 11.05.2023 Lawyer
Покупая квартиру…
При приобретении квартиры в новостройке необходимо тщательно проверить все документы застройщика и договор, предлагаемый Вам для подписания.
Комплект документов, подтверждающих права застройщика на ведение строительства и продажу квартир дольщикам, довольно внушительный и сложный.
Он включает в себя не только юридическую, но и техническую информацию.
Практика юридических услуг показывает, что не все покупатели квартиры в новостройке обладают познаниями, позволяющими разобраться в хитросплетениях долевого строительства, не говоря уже о вариантах приобретения новостройки по схеме, отличной от долевого участия:
- ЖСК
- предварительный договор
- вексельная схема и т.п.
В таких случаях обязательным условием обеспечения интересов покупателя является привлечение профессионального юриста-эксперта по недвижимости, специализирующегося на сопровождении приобретения объектов на этапе строительства.
Адвокатский кабинет “Консул” специализируется на сопровождении долевого участия в строительстве и покупке квартир в новостройке более 15 лет.
При анализе интересующего Вас объекта проверяется весь комплект документов застройщика.
Также изучается база данных, содержащая сведения о недобросовестных застройщиках.
По результатам анализа Вам выдается экспертное заключение, подтверждающее соответствие приобретаемого объекта требованиям законодательства либо, в случае выявления рисков, Вам сообщается о наличии таких рисков и “подводных камней”.
Опыт юриста включает в себя не только законодательное регулирование строительной деятельности, но и судебную практику в сфере долевого строительства.
Опыт личного участия адвоката по недвижимости в судебных спорах по долевому строительству и знание судебной практики позволяет ему сконцентрировать внимание на наиболее острых вопросах и дает неоспоримое преимущество перед экспертами, специализирующимися на кабинетной работе с документами.
Наименование услуги: юридическое сопровождение покупки квартиры в новостройке, включая:
- проверку правоустанавливающих документов застройщика и всей цепочки договоров, связанных с уступкой прав на квартиру (объект инвестирования) для совершения сделки купли-продажи,
- изучение соблюдения продавцом/застройщиков положений ФЗ № 214,
- участие в переговорах с застройщиком.
Порядок выполнения: правовая экспертиза документов на строительство с выездом к застройщику или его представителю или в офисе.
Что нужно от Клиента: документы застройщика.
Сроки: от 1 дня.
Стоимость: от 10 000 руб.
Типовые случаи:
- при участии в долевом строительстве
- покупке квартиры в новостройках
- при внесении аванса
- при покупке квартиры по ипотеке (проверка на предмет соответствия требованиям банка)
- для защиты от мошенничества.
Итак, если у Вас возникла необходимость в приобретении квартиры в новостройке, Адвокатский кабинет «Консул» готов оказать Вам помощь.
Правовая помощь предоставляется в следующих формах:
👨⚖️ | Приём ведёт адвокат |
🏰 | Стационарный офис |
⚖️ | Дальнейшая помощь |
💳 | от 0 до 1 000 ₽ |
Консультации по вопросам:
Своими практическими наработками юрист делится на юридической консультации, давая исчерпывающие ответы на любые вопросы о недвижимости.
- Приём ведёт специализированный юрист
- Чётко и по делу
- Бесплатно при заказе услуг
Составление договоров и других документов▸
- Договоры дарения
- Договоры купли-продажи квартиры
- Заявления в гос. органы
👨⚖️ | Иск составляет адвокат |
📁 | Полный комплект приложений |
⚖️ | Дальнейшая помощь |
💳 | от 3 000 ₽ |
Исковые заявления по спорам:
- Готовим исковое заявление и ходатайство в суд.
- Иск, составленный опытным судебным адвокатом, почти всегда обречен на успех.
- Возражения
- Апелляционные жалобы
🛡️ | Представление истца Защита ответчика▸ |
🏛️ | Районные суды Москвы▸ Мировой суд |
⚖️ | Суд первой инстанции * Апелляционное обжалование |
💳 | от 15 000 ₽ |
Представительство в суде по спорам:
- Интересы доверителя на всем протяжении судебного процесса будет представлять специализированный юрист.
- Дело ведется на основании адвокатского ордера, нотариальная доверенность не нужна. Участие клиента в заседаниях суда – по желанию.
- При необходимости возможно участие представителя в отдельном судебном заседании, а не во всех. Таким образом клиент может участвовать в незначительных заседаниях самостоятельно, а на важные – приглашать юриста-представителя.
- Осуществляется в режиме онлайн или по телефону (кратко).
- Дополнительная информация о составлении искового заявления - 13.04.2023
- Дополнительная информация по взысканию долгов - 01.04.2023
- Дополнительная информация по дарению квартиры - 04.01.2024