Редакция от 08.06.2022 Lawyer
Если квартира перейдет мне в результате дарения или по наследству, можно ли выписать из нее прописанных в квартире лиц ?
Ответ:
Выписка из полученного по наследству или в результате договора дарения жилья.
Если вы получили жилое помещение в наследство, или же вам его подарили, в нем вполне могут иметься ранее зарегистрированные жильцы.
В такой ситуации новый собственник вправе обратиться в суд с исковым заявлением и требованием снятия с регистрационного учета и выселения прописанных лиц.
Ведь в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу право пользования данным жилым помещением у членов семьи бывшего собственника не сохраняется.
Иными словами, выписать из квартиры (процедура), подаренной или унаследованной, прописанных можно.
Но при этом следует учитывать, что ситуация тут получается двоякая – с одной стороны, переход к вам права собственности суд считает достаточным основанием для того, чтобы вы могли прекратить регистрацию в квартире нежеланных жильцов, а с другой, вам могут в этом отказать, если суд установит, что у них нет другого варианта для проживания, и прописанный на вашей территории жилец не может сам о себе позаботиться, например, в силу недееспособности.
Чтобы исключить такой вариант, нежелательный для нового собственника, обычно для решения столь деликатных вопросов приглашается опытный адвокат по жилищным вопросам.
- Дополнительная информация о составлении искового заявления - 13.04.2023
- Дополнительная информация по взысканию долгов - 01.04.2023
- Дополнительная информация по дарению квартиры - 04.01.2024