Редакция от 08.06.2022 Lawyer
В каких случаях можно выписать человека из собственной квартиры ?
Какие существуют ограничения при выписке из собственной квартиры ?
Ответ:
Если вы являетесь собственником жилья, то процесс прекращения регистрации в квартире другого человека значительно упрощается (в сравнении с муниципальной квартирой).
Особенно в том случае, если право собственности перешло к вам до момента заключения брака или до момента прописки там того, кого вы хотите выписать из квартиры без согласия.
Правда, в выписке недееспособных или несовершеннолетних граждан суд может и отказать. В любом случае, всё решать будет именно суд, и только он, но в подавляющем большинстве случаев суд встаёт на сторону собственника.
Отказать в выписке граждан незащищённой категории (вышеупомянутые несовершеннолетние или недееспособные) суд может, например, если у выписываемых жильцов нет альтернативного жилья, или если у этой альтернативы жилищные условия хуже, чем в вашей квартире.
Также невозможно выписать человека, не являющегося владельцем квартиры, если он был в ней прописан на момент её приватизации вами, так как фактически в тот момент он просто не стал оформлять в собственность свою долю.
Впрочем, если в дела участвует опытный жилищный адвокат, можно решить и эту проблему.
Во всяком случае, у Адвокатского кабинета “Консул” имеется судебная практика по выписке из частной квартиры лиц, ранее отказавшихся от участия в приватизации данной квартиры.
Так как в любом случае процесс выписки требует судебного решения, необходимо собрать все необходимые документы и доказательства, которые сильно разнятся в зависимости от конкретного случая, и подавать исковое заявление в суд, приложив к нему собранные бумаги.
- Дополнительная информация о составлении искового заявления - 13.04.2023
- Дополнительная информация по взысканию долгов - 01.04.2023
- Дополнительная информация по дарению квартиры - 04.01.2024