Редакция от 08.06.2022 Lawyer
Необходимо ли согласие человека на при его выписке из жилья через суд ?
Ответ:
Порой в жизни случаются не самые приятные моменты. Увы, ухудшение отношений даже между близкими родственниками тоже иногда случается, и, как ни прискорбен этот факт, надо уметь отстоять свои права даже в таком непростом и неприятном случае.
Впрочем, в подавляющем большинстве ситуаций есть возможность по закону выписать из квартиры лицо, несогласное с принятым вами решением, правда, без помощи квалифицированных и подкованных в этом вопросе юристов процесс может оказаться очень долгим и трудоёмким.
Основания для выписки зарегистрированного в квартире человека без его на то согласия.
Для начала стоит учесть, что прописка (регистрация) прописке рознь – есть временная, а есть постоянная. Постоянная прописка имеет привязку к месту проживания, а временная – к месту пребывания. Вопреки распространённому мнению, прописка никоим образом не связана с правом собственности на недвижимость, но она даёт право законно проживать в жилой квартире или частном доме, где человек зарегистрирован.
И если вам необходимо прекратить регистрацию человека на вашей жилплощади, вам потребуются для этого определённые основания, если он не изъявляет желания пойти навстречу и по собственной воле прекратить регистрацию отказывается.
Приведем основные случаи, когда можно выписать из квартиры без согласия.
- Неприемлемое поведение. Да, то, что жилец регулярно устраивает шумные попойки на кухне и в целом ведёт маргинальный образ жизни, может являться основанием для его выписки из жилья. В таком случае помогут свидетели из числа соседей, а также зарегистрированные факты вызова нарядов полиции, если таковые имеются. Если жилец ведёт себя шумно, полицию соседи наверняка вызывали.
- Развод. Если супруги развелись, или хотя бы просто разъехались, это также может служить основанием для прекращения регистрации экс-супруга.
- Переход права собственности. Если вы стали полноправным владельцем жилья в результате наследования или дарения, вы имеете полное право выписать прежних жильцов.
- Если зарегистрированный в квартире жилец не вносит свою лепту в оплату услуг ЖКХ, или и вовсе давно испарился в неизвестном направлении, и от него нет никаких известий, вы также имеете полное право прекратить его регистрацию, и суд в этом вопросе займёт вашу сторону.
Более подробную информацию Вы получите у жилищного адвоката.
Во всех приведенных ситуациях вопрос решается через суд, для чего требуется составление искового заявления.
В этом поможет наш адвокат.
- Дополнительная информация о составлении искового заявления - 13.04.2023
- Дополнительная информация по взысканию долгов - 01.04.2023
- Дополнительная информация по дарению квартиры - 04.01.2024