Редакция от 30.10.2021 Lawyer
Мы с женой 7 лет не живём вместе. Находимся в процессе раздела имущества и подготовки к официальному разводу. В период брака приобретена квартира ( совместная собственность ) в которой отдельно от меня и проживет супруга. А тут недавно я узнаю, что в этой квартире с недавних пор прописан ( “проживает постоянно” – как написано в квитации по оплате жилья ) её любовник, причём иностранец с одной из стран Ближнего Востока. Скажите законна ли его регистрация без моего согласия?
Ответ адвоката по жилищным вопросам:
В соответствии со статьями 246 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, вселение другого лица в квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, возможно только с согласия всех сособственников.
- Дополнительная информация о составлении искового заявления - 13.04.2023
- Дополнительная информация по взысканию долгов - 01.04.2023
- Дополнительная информация по дарению квартиры - 04.01.2024