Мы с женой 7 лет не живём вместе. Находимся в процессе раздела имущества и подготовки к официальному разводу. В период брака приобретена квартира ( совместная собственность ) в которой отдельно от меня и проживет супруга. А тут недавно я узнаю, что в этой квартире с недавних пор прописан ( "проживает постоянно" - как написано в квитации по оплате жилья ) её любовник, причём иностранец с одной из стран Ближнего Востока. Скажите законна ли его регистрация без моего согласия?

Ответ адвоката по жилищным вопросам:

В соответствии со статьями 246 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, вселение другого лица в квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, возможно только с согласия всех сособственников.

Ответы на вопросы доверителей💡:

Часто задаваемые вопросы:
Что нужно для начала работы? ⏳
Для начала работы необходимы копии документов, имеющих отношение к Вашему делу. Между Вами и специалистом заключается Соглашение об оказании юридической помощи с согласованием вида и стоимости работ. На основании соглашения адвокат приступает к работе по делу.
Сколько времени занимает судебное дело? 🕰️
Срок рассмотрения дела судом составляет 2-3 месяца. Еще один месяц отводится на вступление решения суда в законную силу.
Предоставляются ли гарантии успешного решения дела? ⚖️
По закону адвокат не имеет права гарантировать успешное решение суда, так как окончательное решение принимает суд. Адвокат гарантирует принятие всех мер, которые возможны для положительного решения дела.Если дело не имеет перспектив, об этом заранее сообщается заказчику.
Необходимо ли моё личное присутствие в суде? 👔
Если Ваши интересы представляет адвокат, Вам нет необходимости участвовать в судебных заседаниях - всё сделает адвокат.