Наименование услуги: вселение гражданина по месту жительства
Порядок выполнения:
- юридическая консультация по жилищному вопросу (бесплатно)
- формирование правовой позиции по делу
- составление искового заявления в суд
- сбор документов-доказательств
- направление искового заявления по жилищному делу в суд
- участие в судебных заседаниях
- получение решения суда
Что нужно от Клиента: документы о праве собственности на квартиру либо договор социального найма, выписка из домовой книги.
Сроки: от 2 месяцев.
Стоимость: от 30 000 руб.
Когда необходима помощь адвоката по вселению в квартиру
Гражданин, зарегистрированный в жилом помещении по месту жительства или пребывания, а также являющийся собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, имеет право пользования данной квартирой, то есть вправе в ней проживать (согласно положениям Конституции и Жилищного кодекса РФ).
Однако случаи, когда одни жильцы квартиры препятствуют проживанию в квартире других жильцов, встречаются достаточно часто.
Подобные ситуации возникают после расторжения брака, при разделе квартиры или комнаты.
Иногда соседа выгоняют, чтобы принудить его к продаже его доли квартиры по заниженной цене.
Нередко выселение другого жильца является первым шагом для того, чтобы в последующем выписать его из квартиры как якобы добровольно выехавшего жильца.
Обычно производится смена замка, и зарегистрированный по месту жительства в данной квартире человек не может в нее попасть.
Вызов сотрудников полиции не помогают - как правило они отказывают в возбуждении дела и переадресуют в суд для решения жилищного спора.
Именно в суд и приходится обращаться выселенному жильцу.
Чтобы восстановить права на проживание в спорном жилом помещении и ускорить этот процесс, рекомендуем обратиться к опытному жилищному адвокату.
На предварительной консультации по жилью он выяснит у Вас все обстоятельства Вашего жилищного спора и определит, какие действия следует предпринять для возвращения в квартиру, их который выселили доверителя.
Затем адвокат составит исковое заявление, в котором будет дано подробное обоснование прав на пользование квартирой, описание препятствий, чинимых другим жильцом с приведением соответствующих доказательств, и заявлено требование о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий.
Также по соглашению адвокат может осуществить представление интересов в суде.
Доказательствами наличия права пользования жилым помещением являются правоустанавливающие документы на квартиру - свидетельство о собственности на долю, договор социального найма.
Конечно, для заявления требования о вселении в квартиру по суду необходимо быть зарегистрированным в ней по месту жительства.
Этот факт подтверждается выпиской из домовой книги и единым жилищным документом, который Вам или Вашему жилищному юристу обязаны выдать в территориальном жилищном органе.
В ряде случаем целесообразным является заявление требований не только о вселении в квартиру, но и об определении порядка пользования жилым помещением.
В судебном разбирательстве адвокат представит Ваши интересы и добьется решения о вселении в квартиру и передаче истцу ключей.
Это решение будет обязательным к исполнению для ответчика - соседа, который не пускает в квартиру.
Вселение может производиться принудительно с участием судебных приставов-исполнителей.
По решению суда с ответчика будут взысканы расходы на оплату услуг адвоката, компенсация морального вреда и убытки, понесенные по вине лица, препятствующего во вселении в квартиру.