Здравствуйте!У нас есть квартира приватизированная на маму и ее брата 50\50. Продать мы ее не можем потому что брат никак не дает разрешения и жить там не возможно. Хотела узнать возможно ли вселить квартирантов туда нужно же чтоб хоть прибыль квартира приносила. И можно ли как нибудь через суд продать?потому что если продавать часть это дешево.Благодарю за ответ.

Ответ жилищного юриста:

Согласно статье 246 ГК РФ,

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Таким образом, продать квартиру как один объект вы можете только в случае, если брат матери согласится.

Принудить его к продаже его собственности через суд невозможно.

Также, в соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ,

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

То есть сдать часть квартиры в аренду также возможно только с согласия собственника другой доли.

1 1 1 1 1 Rating 0.00 (0 Votes)