Адвокатский кабинет *Консул*

Ответы на вопросы о Недвижимости

В этом разделе Вы сможете ознакомиться с ответами адвоката на наиболее интересные и популярные вопросы по недвижимости, заданные адвокату.
Более подробно ознакомиться с практикой работы в сфере недвижимого имущества можно в разделе Недвижимость.

Здесь Вы можете найти ответ на Вы можете задать свой аналогичный вопрос либо задать новый.

Существуют ли минимальные размеры земельного участка?

Добрый день. Меня зовут Сергей. Сегодня получил отказ в получении градостроительного плана по причине что площадь участка не соответствует минимальной. У нас 3.89 сотки. Действительно существуют минимальные рамки земельного участка? Смотрите также: Неустойки и штраф по ДДУ. Взыскание с застройщика неустойки по договору долевого участия (ФЗ-214) Согласие бывшего супруга на продажу участка Налоговый вычет при …

Существуют ли минимальные размеры земельного участка? Читать полностью »

Нужно ли направлять застройщику претензию о выплате неустойки по договору долевого участия ??

Заключение договора участия в долевом строительстве предполагает возникновение определённых рисков, связанных с нарушением срока окончания строительства и передачи жилой площади собственнику. В этом случае, необходимо руководствоваться текстом ФЗ №214. Смотрите также: Неустойки и штраф по ДДУ. Взыскание с застройщика неустойки по договору долевого участия (ФЗ-214) Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры Если у …

Нужно ли направлять застройщику претензию о выплате неустойки по договору долевого участия ?? Читать полностью »

Подать документы на регистрацию квартиры в собственность

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, где я могу подать документы на регистрацию квартиры в собственность, она расположена в СЗАО Смотрите также: Нужно оформить квартиру в собственность, мать умерла 2 года назад Есть совместная собственность с моей матерью я занял денег под расписку, а они забрали у меня документы: паспорт, военный билет, трудовую книжку Совместная собственность на …

Подать документы на регистрацию квартиры в собственность Читать полностью »

Могу ли я продать квартиру, подаренную мне, если она в собственности менее 3 лет?

Могу ли я продать квартиру,подаренную мне, если она в собственности менее 3 лет? Смотрите также: Договор купли-продажи квартиры Могу ли я продать квартиру, если на мое имя в службе судебных приставов имеется иск о задолженности по кредиту Если у меня кредиты в 30 банках и я не плачу по ним Положен ли мне отпуск если …

Могу ли я продать квартиру, подаренную мне, если она в собственности менее 3 лет? Читать полностью »

Как сохранить квартиру родителей ?

Добрый день, товарищ адвокат ! Нам нужна ваша помощь. Квартира моих родителей приватизирована на них двоих и они ее собственники. Отец уже давно не работает, более 10 лет и ничем не помогает матери. Он часто выпивает. Смотрите также: Выплата алиментов со соглашению родителей Может ли дочь претендовать на имущество при разводе родителей Налоговый вычет при …

Как сохранить квартиру родителей ? Читать полностью »

Отец продает мне долю

Мои мама и папа находятся в зарегистрированном браке, но они живут раздельно, так как отец несколько лет живет в сельской местности. Квартиру в Москве они приватизировали по одной второй в равных долях. Каким образом отец может продать мне свою долю и сохранит ли он свою московскую пенсию ? Смотрите также: Налоговый вычет при покупке комнаты …

Отец продает мне долю Читать полностью »

Доля квартиры

Что можно сделать с долей квартиры ? Смотрите также: Имеет ли она право оформить дарение сожителю Может ли сын продать свою долю квартиры Могу ли я зарегистрировать родственников в квартире где у меня доля Я с мужем приватизировала квартиру на двоих. можно ли продать квартиру без участия бывшего мужа

Можно ли вернуть задаток в случае отказа

Здравствуйте! Хотели купить дом, дали задаток 100000 руб. под расписку: Что продавец получил от покупателя задаток в размере 100000 руб. за дом. Возможно ли вернуть деньги? В конце расписки продавец и покупатель расписались. Смотрите также: Заявление о разводе в случае выезда мужа за рубеж Можно ли вернуть в магазин золотое кольцо Продажа бизнеса по задатку …

Можно ли вернуть задаток в случае отказа Читать полностью »

Можно ли получить вычет если квартира оформлена на другого супруга

Нами с мужем построен дом. Право собственности на земельный участок и дом оформлены на мужа, а договоры о выполнении строительных работ и квитанции об оплате по ним — на мое имя. Кто может получить налоговый вычет? Смотрите также: Имеет ли Супруга право на какую-либо часть квартиры после развода,находящейся в 100% собственности супруга В органе регистрации …

Можно ли получить вычет если квартира оформлена на другого супруга Читать полностью »

Куда обжаловать решение об отказе в регистрации права собственности

В федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии по краснодарскому краю Лазаревский отдел г. Сочи подала заявление о регистрации права собственности на жилой дом. Мне было отказано, так как выяснилось, что на земельный участок наложен арест. Хочу обжаловать решение органа. Куда мне обратиться, если я проживаю в г. Волгодонске Ростовской области? Смотрите также: Признание права …

Куда обжаловать решение об отказе в регистрации права собственности Читать полностью »

Какой вариант эффективнее — дарение или купля-продажа

Мой родной дядя отдает мне свою дачу. Как оформить этот случай с минимальными фин. потерями? Какой вариант эффективнее — дарение или купля-продажа? Спасибо. Смотрите также: Развод через суд или загс Упрощённый порядок и бабушка в РСФСР Имеет ли она право оформить дарение сожителю Сможет ли статус беженца помочь в получении гражданства рф

Хочу провести газ, но сосед против

Я являюсь собственником 1/2 части дома, так же являюсь владельцем 1/2 части земли, только неопределенной по плану, хочу провести газ, но сосед против, в газовой службе сказали как даст согласие тогда приходите. Как мне получить разрешение на проведение газа? Смотрите также: Отец гражданин России, хочу получить гражданство России Хочу отозвать дарственную, т.к это было мое …

Хочу провести газ, но сосед против Читать полностью »

Хочу отозвать дарственную, т.к это было мое единственное жилье

Здравствуйте. Недавно подарила свою долю в квартире сыну. квартира на долях (4 доли) у мойх родителей по 1/4 и у сына , после дарственной 1/2. Из квартиры меня выписали. Хочу отозвать дарственную, т.к это было мое единственное жилье. Возможно ли отозвать дарственную и в какой срок? Смотрите также: Возможно ли отозвать заявление об увольнение Можно …

Хочу отозвать дарственную, т.к это было мое единственное жилье Читать полностью »

Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры

Здравствуйте, мой вопрос такой. Я хотела бы продать квартиру и меня интересует вопрос, нужно ли мне платить налог с продажи. Квартира находится в моей собственности пол года, ранее квартира находилась в собственности моего отца и меня. Отец мне подарил свою долю. Заранее спасибо. Смотрите также: Можно ли получить вычет если квартира оформлена на другого супруга …

Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры Читать полностью »

Как выйти из товарищества собственников

Подскажите как выйти из товарищества собственников и какие документы для этого необходимо а так же порядок действия Смотрите также: Есть ли шансы с такими наказаниями выйти по УДО Могу ли я разделить лицевые счета Какие права имеет член семьи который не является собственником Могу ли я прописать жену в свой дом без согласия проживающей в …

Как выйти из товарищества собственников Читать полностью »

Могу ли я продать квартиру, если на мое имя в службе судебных приставов имеется иск о задолженности по кредиту

Могу ли я продать квартиру, если на мое имя в службе судебных приставов имеется иск о задолженности по кредиту? Смотрите также: Могу ли я продать квартиру, подаренную мне, если она в собственности менее 3 лет? Есть совместная собственность с моей матерью В какой срок нас разведут если имеется веская причина для развода Могу ли я …

Могу ли я продать квартиру, если на мое имя в службе судебных приставов имеется иск о задолженности по кредиту Читать полностью »

Принудить собственника к продаже его доли невозможно.

Дом оформлен в наследство на 3 наследников. Один наследник проживает в доме и выселяться не хочет. Два других хотят дом продать. Что делать в такой ситуации? Можно ли наследника выселить из дома без его согласия, если он там не прописан и у него есть другое жилье. Есть возможность двум другим по закону обязать его согласиться …

Принудить собственника к продаже его доли невозможно. Читать полностью »

Имеет ли она право оформить дарение сожителю

Здравствуйте ! У меня такой вопрос. Совместно нажитая в браке двухкомнатная квартира была разделена по суду по 1/2 между мной и бывшей женой. Там зарегистрированы она, я и мои двое несовершеннолетних детей. Та поселился без моего согласия её сожитель гражданский. Смотрите также: Могу ли я продать квартиру, подаренную мне, если она в собственности менее 3 …

Имеет ли она право оформить дарение сожителю Читать полностью »

В органе регистрации требуют уведомление другого собственника о продаже

В 1995 году приобрела домовладение с землей площадью 672 м2, но после смерти сына решила часть участка продать площадью 301,8м2. Все документы купли-продажи были оформлены у нотариуса, как положено. В 2002 году решила домовладение с участком продать, но в юстиции меня потребовали предоставить документ, где я ставлю в известность свою соседку о продаже, так как …

В органе регистрации требуют уведомление другого собственника о продаже Читать полностью »

Мошенничество с квартирой отца

Здравствуйте! Ситуация недавно стала развиваться, итак, мой алкозависимый отец, неоднократно бывавший в психиатрической больнице, познакомился с неустановленным лицом и в ходе разговора, тот посоветовал ему обратиться к женщине, которая может «помочь деньгами», он (мой отец), связался с ней, и сконтактировал её с моей сестрой, (его дочерью (для обсуждения), моя сестра (в её собственности находилась квартира, …

Мошенничество с квартирой отца Читать полностью »

Может ли собственник 1/4 доли отнять в судебном порядке сумму коммунальных платежей

Здравствуйте! Вот уже 12 лет имею 3/4 доли в 2-х комн. квартире. 1/4 доли имеет другой собственник (посторонний человек), проживающий там. Все это время я проживала по другому адресу (по месту прописки). Коммунальные платежи не оплачивала. В данный момент я хочу предложить собственнику 1/4 квартиры выкупить мою долю. В письме с уведомлением я должна указать …

Может ли собственник 1/4 доли отнять в судебном порядке сумму коммунальных платежей Читать полностью »

Есть совместная собственность с моей матерью

Добрый день!у меня есть совместная собственность с моей матерью (т.е. доли не разделены), но мать скрывает от меня все документы и не хочет делить собственность на доли…в праве ли она так делать, и что я могу сделать как собственник, что бы все таки выделить свою долю ( у меня на руках имеется выпеска из ЕГРП …

Есть совместная собственность с моей матерью Читать полностью »

Могу ли я подарить своей дочери свою часть квартиры без согласия жены

Могу ли я подарить своей дочери свою часть квартиры без согласия жены ? Квартира приватизирована в равных долях на трех человек — я жена дочь Смотрите также: Принудить собственника к продаже его доли невозможно. Имеет ли она право оформить дарение сожителю В органе регистрации требуют уведомление другого собственника о продаже Хочу подарить половину квартиры дочери

Если есть только предварительный договор могу ли я через суд признать право собственности

Добрый день, подскажите, с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи (квартира оплачена полностью, срок заключения основного договора 2кв 2013г), дом введен в эксплуатацию, до сих пор основной договор не заключен. Могу я обратиться в суд с иском о признании права собственности на том основании, что предварительный договор содержит условия основного договора купли-продажи? Смотрите также: Признание права …

Если есть только предварительный договор могу ли я через суд признать право собственности Читать полностью »

Налоговый вычет при покупке комнаты

Облагается ли налогом покупатель при покупке комнаты? имеет ли право покупатель на налоговый вычет? Смотрите также: Можно ли получить вычет если квартира оформлена на другого супруга Упрощённый порядок и бабушка в РСФСР Сможет ли статус беженца помочь в получении гражданства рф Налоговый вычет при покупке квартиры ребенку

Налог при дарении недвижимости племяннице

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если оформлять дарственную на половину земельного участка племяннице пенсионного возраста, нужно ли ей платить налог при получении дарственной? Спасибо. Смотрите также: Упрощённый порядок и бабушка в РСФСР Какой вариант эффективнее — дарение или купля-продажа Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры Сможет ли статус беженца помочь в получении гражданства рф

Как купить участок не выезжая на место

Как оформить покупку участка под стротельство дома не выезжая на место. Участок находится за 2500км от меня. С хозяином участка я знаком, участок видел. ? Ответ юриста по вопросам недвижимости: Смотрите также: Представительство в арбитражном суде Как развестись с мужем если его место жительства неизвестно Могу ли я дать свою фамилию детям от первого брака …

Как купить участок не выезжая на место Читать полностью »

Хочу подарить половину квартиры дочери

У меня в собственности 2-х комнатная квартира. В ней прописаны я и моя дочь. Я хочу подарить половину квартиры дочери. Куда надо обратиться? Какие предоставить документы? Смотрите также: Упрощённый порядок и бабушка в РСФСР Претендует на половину квартиры, так мы живем в гражданском браке Могу ли я подарить своей дочери свою часть квартиры без согласия …

Хочу подарить половину квартиры дочери Читать полностью »

Как правильно написать заявление заявление о расторжение договора долевого участия в строительстве

Как правильно написать заявление и какие документы приложить к заявлению о расторжение договора долевого участия в строительстве жилья. Какие документы передать застройщику, а какие оставить у себя . И как быть если в компании застройщика постоянно говорят что директора нет на месте и когда будет не известно , а зам. его всегда пропадает на стройках …

Как правильно написать заявление заявление о расторжение договора долевого участия в строительстве Читать полностью »

Могу ли я зарегистрировать родственников в квартире где у меня доля

Здравствуйте! Я являюсь владельцем 1/2 доли в трехкомнатной квартире, я в ней прописан (пенсия), в Москве. Сам вынужден проживать за городом, круглогодично. Сдавать мне ее остальные дольщики, естественно, согласия не дают. Смотрите также: Доля квартиры Хочу провести газ, но сосед против Может ли он проживать без моего согласия Есть совместная собственность с моей матерью

Может ли суд произвести раздел дома

Может ли суд обязать произвести фактический раздел дома, оформленного в долях, в случае если для фактического раздела нужна перепланировка и подведение коммуникаций, которые будут стоить не менее половины стоимости дома по оценке независимого оценщика Смотрите также: Может ли его жена после развода претендовать на раздел машины? Хочу провести газ, но сосед против Как выкупить вторую …

Может ли суд произвести раздел дома Читать полностью »

Хотим продать квартиру, но в третьей доле ребенок

Мы купили двухкомнатную квартиру по программе молодая семья. А теперь мы хотим его продать, но в третьей доле у меня сын которому 9лет. Можем ли мы продать квартиру. Смотрите также: Могу ли я продать квартиру, если на мое имя в службе судебных приставов имеется иск о задолженности по кредиту Будут ли органы опеки препятствовать этому …

Хотим продать квартиру, но в третьей доле ребенок Читать полностью »

Имеет ли право на долю в квартире лицо, отказавшееся от приватизации

Здравствуйте. Брат получил по ордеру от завода квартиру. Заехал туда с семьей. Позже квартира была приватизирована на жену и двоих детей. Сам он только прописан. Год назад развелся. Имеет ли он право на долю в этой квартире? Принимал участие в приватизации квартиры родителей. Смотрите также: Какие права имеет член семьи который не является собственником Имеет …

Имеет ли право на долю в квартире лицо, отказавшееся от приватизации Читать полностью »

Может ли он подарить дочери свою долю без согласия другого собственника

Отец имеет 1/3 долю в однокомнатной квартире Может ли он подарить дочери свою долю без согласия и уведомления другого собственника оставшихся 2/3долей?Сможет ли дочь прописаться потом на эти 1/3 без согласия другого собственника? Смотрите также: Принудить собственника к продаже его доли невозможно. Имеет ли она право оформить дарение сожителю В органе регистрации требуют уведомление другого …

Может ли он подарить дочери свою долю без согласия другого собственника Читать полностью »

Могу ли я после развода забрать долю мужа в квартире

В браке приватизировала квартиру на 3 равные доли.Между мной,моей не совершеннолетней дочерью и мужем.После развода я могу забрать его долю от моей квартиры обратно?Что мне для этого нужно сделать? Смотрите также: Могу ли я продать квартиру, если на мое имя в службе судебных приставов имеется иск о задолженности по кредиту Есть совместная собственность с моей …

Могу ли я после развода забрать долю мужа в квартире Читать полностью »

Налоговый вычет при покупке квартиры ребенку

Положена ли мне единовременная выплата на покупку жилья (налоговый вычет) если я приобрел квартиру на своего несовершеннолетнего ребенка. Смотрите также: Можно ли получить вычет если квартира оформлена на другого супруга Упрощённый порядок и бабушка в РСФСР Сможет ли статус беженца помочь в получении гражданства рф Могу я быть опекуном ребенку, если не замужем

Продавец просит занизить реальную стоимость в договоре купли –продаже

Добрый день! Я покупаю участок с домом, продавец просит занизить реальную стоимость в договоре купли –продаже при этом готов оформить нотариально заверенный документ Смотрите также: Договор купли-продажи квартиры Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры Принудить собственника к продаже его доли невозможно. В органе регистрации требуют уведомление другого собственника о продаже

Имеет ли бывший муж право подарить свою долю квартиры имея там несовершенолетнего ребенкка

Добрый день. Мой бывший муж имеет в собственности 1/3 доли в квартире, где прописан наш сын 14 лет(нет собственности). Бывший муж подарил свою долю сестре. Имеет ли он на это право, подарить свою долю имея там несовершенолетнего ребенкка? Спасибо.Валентина. Смотрите также: Имеет ли право муж расторгнуть брачный договор после развода в судебном порядке и забрать …

Имеет ли бывший муж право подарить свою долю квартиры имея там несовершенолетнего ребенкка Читать полностью »

Покупатель хочет оплачивать стоимость недвижимости по частям

Доброе утро! Имею в собственности долю в жилом доме, которую собираюсь продать одному из других сосбтвенников дома. Покупатель хочет оплачивать стоимость по частям. Как закрепить это юридически? Смотрите также: Виновник ДТП хочет оформить выплаты ущерба через нотариуса Услуги юриста (адвоката) по недвижимости в Москве Налоговый вычет при покупке комнаты Налог при дарении недвижимости племяннице

Как можно продать эту квартиру без желания отца

Здравствуйте. У нас такая ситуация, живем с мужем в квартире. В этой квартире прописан и является собственником он и его отец. Смотрите также: Можно ли составить заявление о лишении родительских прав отца без помощи юриста и будет ли оно принято в суде? Может ли банк отобрать эту квартиру за долги Я с мужем приватизировала квартиру …

Как можно продать эту квартиру без желания отца Читать полностью »

Если квартира более 3 лет в собственности, надо платить налог с продажи 13% или нет?

Скажите, пожалуйста. Если квартира более 3 лет в собственности, надо платить налог с продажи 13% или нет? Смотрите также: Договор купли-продажи квартиры Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры Налог при дарении недвижимости племяннице Продавец просит занизить реальную стоимость в договоре купли –продаже

Можно ли вселить квартирантов в квартиру, в которой мне принадлежит 1/2 ?

Здравствуйте!У нас есть квартира приватизированная на маму и ее брата 50\50. Продать мы ее не можем потому что брат никак не дает разрешения и жить там не возможно. Хотела узнать возможно ли вселить квартирантов туда нужно же чтоб хоть прибыль квартира приносила. И можно ли как нибудь через суд продать?потому что если продавать часть это …

Можно ли вселить квартирантов в квартиру, в которой мне принадлежит 1/2 ? Читать полностью »

Могу ли я сдать в аренду долю в квартире ?

Квартира в собственности на 3 мама,отец,и ребенок.в разводе отец создал такие условия что мама с ребенком сбежали и живут у родственников ,отец проживает один в 3 комнатной квартире,платит только плотит только половину кварт платы,могу ли я пустить на сваю часть и часть ребенка квартирантов без раздела судом и как правильно поступить. Смотрите также: Хочу провести …

Могу ли я сдать в аренду долю в квартире ? Читать полностью »

Может ли отец продать долю квартиры без согласия совершеннолетнего ребенка

Бывший муж является собственником 1/3 доли квартиры (совместно со своими родителями). Приватизация квартиры происходила в браке. Ребенок не был прописан. Может ли отец продать свою долю, без согласия совершеннолетнего ребенка (дочь проживает отдельно). Брак был расторгнут. Смотрите также: Вправе ли бывшая жена продать дом, приобретенный в браке, без согласия бывшего супруга ? Может ли сын …

Может ли отец продать долю квартиры без согласия совершеннолетнего ребенка Читать полностью »

Может ли банк отсудить квартиру за долги ?

Здравствуйте. У меня сложилась неблагоприятная ситуация с кредитами, пока не могу их выплатить (Обидно что банки не особо хотят идти на встречу). В собственности есть треть в 3-х комнатной квартиры (на меня,жену,и ребёнка), и ещё есть дарственная от живого отца на его долю 2\3 ( в 2-х комнатной квартире) .Подскажите пожалуйста, может ли банк отсудить …

Может ли банк отсудить квартиру за долги ? Читать полностью »

Налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности

Если продать квартиру, находящуюся в собств.менее 3х лет за ту же сумму, за которую она была куплена, нужно ли платить налог. если нет, то по какой статье налог.код. Смотрите также: Договор купли-продажи квартиры Могу ли я продать квартиру, подаренную мне, если она в собственности менее 3 лет? Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры …

Налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности Читать полностью »

Оформление квартиры с перепланировкой

Квартира-новостройка, сделали ремонт с перепланировкой! Как безболезненно оформить квартиру в собственность? Смотрите также: Налоговый вычет при покупке комнаты Налоговый вычет при покупке квартиры ребенку Покупка квартиры в браке на деньги от продажи квартиры, приобретенной до брака Договор дарения квартиры (дарственная)

Подарить долю сестре без присутствия

Если человек хочет подарить долю в квартире своей сестре, но проживает далеко (в другом городе), может ли он это зделать как-либо, без приезда в город, где зарегистрирована эта квартира,и проживает сестра? И могут ли этому препятствовать другой дольщик (1/2)?? Смотрите также: Налоговый вычет при покупке комнаты Может ли он подарить дочери свою долю без согласия …

Подарить долю сестре без присутствия Читать полностью »

Открыть чат
1
WhatsApp advo.moscow
Здравствуйте!
Чем Вам помочь?