Ответы юриста на вопросы о недвижимости
Юридическая консультация онлайн по недвижимости Недвижимость
В этом разделе Вы сможете ознакомиться с ответами адвоката на наиболее интересные и популярные вопросы по недвижимости, заданные адвокату.
Более подробно ознакомиться с практикой работы в сфере недвижимого имущества можно в разделе Недвижимость.
Вопросы и ответы по недвижимости
Здесь Вы можете найти ответ на Вы можете задать свой аналогичный вопрос либо задать новый.
Добрый день. Меня зовут Сергей. Сегодня получил отказ в получении градостроительного плана по причине что площадь участка не соответствует минимальной. У нас 3.89 сотки. Действительно существуют минимальные рамки земельного участка?
- Категория: Недвижимость
Заключение договора участия в долевом строительстве предполагает возникновение определённых рисков, связанных с нарушением срока окончания строительства и передачи жилой площади собственнику. В этом случае, необходимо руководствоваться текстом ФЗ №214.
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте. У меня сложилась неблагоприятная ситуация с кредитами, пока не могу их выплатить (Обидно что банки не особо хотят идти на встречу). В собственности есть треть в 3-х комнатной квартиры (на меня,жену,и ребёнка), и ещё есть дарственная от живого отца на его долю 2\3 ( в 2-х комнатной квартире) .Подскажите пожалуйста, может ли банк отсудить что либо из перечисленного ? Заранее спасибо.
- Категория: Недвижимость
Нами с мужем построен дом. Право собственности на земельный участок и дом оформлены на мужа, а договоры о выполнении строительных работ и квитанции об оплате по ним - на мое имя. Кто может получить налоговый вычет?
- Категория: Недвижимость
Если продать квартиру, находящуюся в собств.менее 3х лет за ту же сумму, за которую она была куплена, нужно ли платить налог. если нет, то по какой статье налог.код.
- Категория: Недвижимость
В федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии по краснодарскому краю Лазаревский отдел г. Сочи подала заявление о регистрации права собственности на жилой дом. Мне было отказано, так как выяснилось, что на земельный участок наложен арест. Хочу обжаловать решение органа. Куда мне обратиться, если я проживаю в г. Волгодонске Ростовской области?
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте! Хотели купить дом, дали задаток 100000 руб. под расписку: Что продавец получил от покупателя задаток в размере 100000 руб. за дом. Возможно ли вернуть деньги? В конце расписки продавец и покупатель расписались.
- Категория: Недвижимость
Мой родной дядя отдает мне свою дачу. Как оформить этот случай с минимальными фин. потерями? Какой вариант эффективнее - дарение или купля-продажа? Спасибо.
- Категория: Недвижимость
Квартира-новостройка, сделали ремонт с перепланировкой! Как безболезненно оформить квартиру в собственность?
- Категория: Недвижимость
Я являюсь собственником 1/2 части дома, так же являюсь владельцем 1/2 части земли, только неопределенной по плану, хочу провести газ, но сосед против, в газовой службе сказали как даст согласие тогда приходите. Как мне получить разрешение на проведение газа?
- Категория: Недвижимость
Если человек хочет подарить долю в квартире своей сестре, но проживает далеко (в другом городе), может ли он это зделать как-либо, без приезда в город, где зарегистрирована эта квартира,и проживает сестра? И могут ли этому препятствовать другой дольщик (1/2)??
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте. Недавно подарила свою долю в квартире сыну. квартира на долях (4 доли) у мойх родителей по 1/4 и у сына , после дарственной 1/2. Из квартиры меня выписали. Хочу отозвать дарственную, т.к это было мое единственное жилье. Возможно ли отозвать дарственную и в какой срок?
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте, мой вопрос такой. Я хотела бы продать квартиру и меня интересует вопрос, нужно ли мне платить налог с продажи. Квартира находится в моей собственности пол года, ранее квартира находилась в собственности моего отца и меня. Отец мне подарил свою долю. Заранее спасибо.
- Категория: Недвижимость
Добрый день, товарищ адвокат ! Нам нужна ваша помощь. Квартира моих родителей приватизирована на них двоих и они ее собственники. Отец уже давно не работает, более 10 лет и ничем не помогает матери. Он часто выпивает.
- Категория: Недвижимость
Подскажите как выйти из товарищества собственников и какие документы для этого необходимо а так же порядок действия
- Категория: Недвижимость
Мои мама и папа находятся в зарегистрированном браке, но они живут раздельно, так как отец несколько лет живет в сельской местности. Квартиру в Москве они приватизировали по одной второй в равных долях.
Каким образом отец может продать мне свою долю и сохранит ли он свою московскую пенсию ?
- Категория: Недвижимость
Могу ли я продать квартиру, если на мое имя в службе судебных приставов имеется иск о задолженности по кредиту?
- Категория: Недвижимость
Как правильно написать заявление и какие документы приложить к заявлению о расторжение договора долевого участия в строительстве жилья. Какие документы передать застройщику, а какие оставить у себя . И как быть если в компании застройщика постоянно говорят что директора нет на месте и когда будет не известно , а зам. его всегда пропадает на стройках кому отдать тогда заявление. И когда компания застройщик обязана вернуть деньги. спасибо.
- Категория: Недвижимость
Дом оформлен в наследство на 3 наследников. Один наследник проживает в доме и выселяться не хочет. Два других хотят дом продать. Что делать в такой ситуации? Можно ли наследника выселить из дома без его согласия, если он там не прописан и у него есть другое жилье. Есть возможность двум другим по закону обязать его согласиться на продажу дома?
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте! Я являюсь владельцем 1/2 доли в трехкомнатной квартире, я в ней прописан (пенсия), в Москве. Сам вынужден проживать за городом, круглогодично. Сдавать мне ее остальные дольщики, естественно, согласия не дают.
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте ! У меня такой вопрос. Совместно нажитая в браке двухкомнатная квартира была разделена по суду по 1/2 между мной и бывшей женой. Там зарегистрированы она, я и мои двое несовершеннолетних детей. Та поселился без моего согласия её сожитель гражданский.
- Категория: Недвижимость
Может ли суд обязать произвести фактический раздел дома, оформленного в долях, в случае если для фактического раздела нужна перепланировка и подведение коммуникаций, которые будут стоить не менее половины стоимости дома по оценке независимого оценщика
- Категория: Недвижимость
В 1995 году приобрела домовладение с землей площадью 672 м2, но после смерти сына решила часть участка продать площадью 301,8м2. Все документы купли-продажи были оформлены у нотариуса, как положено. В 2002 году решила домовладение с участком продать, но в юстиции меня потребовали предоставить документ, где я ставлю в известность свою соседку о продаже, так как мы совладельцы, несмотря на это участок, проданный мною соседке был уже перепродан 2 раза, но не разу меня никто не поставил в известность о продаже, объясните пожалуйста, действительно ли существует такой закон и почему он действует односторонне?
- Категория: Недвижимость
Мы купили двухкомнатную квартиру по программе молодая семья. А теперь мы хотим его продать, но в третьей доле у меня сын которому 9лет. Можем ли мы продать квартиру.
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте! Ситуация недавно стала развиваться, итак, мой алкозависимый отец, неоднократно бывавший в психиатрической больнице, познакомился с неустановленным лицом и в ходе разговора, тот посоветовал ему обратиться к женщине, которая может "помочь деньгами", он (мой отец), связался с ней, и сконтактировал её с моей сестрой, (его дочерью (для обсуждения), моя сестра (в её собственности находилась квартира, в которой мы живём), по своей наивности и глупости поддалась на уговоры данной гражданки, которая уговорила подписать её договор купли-продажи квартиры ( она не совсем осознавала что делала), с обещанием вложить эти деньги в "некое дело" и выплачивать определённые суммы, так же была нотариально заверена доверенность на получение денег в счёт оплаты покупки квартиры на данную гражданку.
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте. Брат получил по ордеру от завода квартиру. Заехал туда с семьей. Позже квартира была приватизирована на жену и двоих детей. Сам он только прописан. Год назад развелся. Имеет ли он право на долю в этой квартире? Принимал участие в приватизации квартиры родителей.
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте! Вот уже 12 лет имею 3/4 доли в 2-х комн. квартире. 1/4 доли имеет другой собственник (посторонний человек), проживающий там. Все это время я проживала по другому адресу (по месту прописки). Коммунальные платежи не оплачивала. В данный момент я хочу предложить собственнику 1/4 квартиры выкупить мою долю. В письме с уведомлением я должна указать цену. Может ли собственник 1/4 доли отнять в судебном порядке сумму коммунальных платежей за весь период от цены,предлагаемой мной?
- Категория: Недвижимость
Отец имеет 1/3 долю в однокомнатной квартире Может ли он подарить дочери свою долю без согласия и уведомления другого собственника оставшихся 2/3долей?Сможет ли дочь прописаться потом на эти 1/3 без согласия другого собственника?
- Категория: Недвижимость
Добрый день!у меня есть совместная собственность с моей матерью (т.е. доли не разделены), но мать скрывает от меня все документы и не хочет делить собственность на доли...в праве ли она так делать, и что я могу сделать как собственник, что бы все таки выделить свою долю ( у меня на руках имеется выпеска из ЕГРП о праве на собственность)???
- Категория: Недвижимость
В браке приватизировала квартиру на 3 равные доли.Между мной,моей не совершеннолетней дочерью и мужем.После развода я могу забрать его долю от моей квартиры обратно?Что мне для этого нужно сделать?
- Категория: Недвижимость
Могу ли я подарить своей дочери свою часть квартиры без согласия жены ? Квартира приватизирована в равных долях на трех человек - я жена дочь
- Категория: Недвижимость
Положена ли мне единовременная выплата на покупку жилья (налоговый вычет) если я приобрел квартиру на своего несовершеннолетнего ребенка.
- Категория: Недвижимость
Добрый день, подскажите, с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи (квартира оплачена полностью, срок заключения основного договора 2кв 2013г), дом введен в эксплуатацию, до сих пор основной договор не заключен. Могу я обратиться в суд с иском о признании права собственности на том основании, что предварительный договор содержит условия основного договора купли-продажи?
- Категория: Недвижимость
Добрый день! Я покупаю участок с домом, продавец просит занизить реальную стоимость в договоре купли –продаже при этом готов оформить нотариально заверенный документ
- Категория: Недвижимость
Облагается ли налогом покупатель при покупке комнаты? имеет ли право покупатель на налоговый вычет?
- Категория: Недвижимость
Добрый день. Мой бывший муж имеет в собственности 1/3 доли в квартире, где прописан наш сын 14 лет(нет собственности). Бывший муж подарил свою долю сестре. Имеет ли он на это право, подарить свою долю имея там несовершенолетнего ребенкка? Спасибо.Валентина.
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если оформлять дарственную на половину земельного участка племяннице пенсионного возраста, нужно ли ей платить налог при получении дарственной? Спасибо.
- Категория: Недвижимость
Доброе утро! Имею в собственности долю в жилом доме, которую собираюсь продать одному из других сосбтвенников дома. Покупатель хочет оплачивать стоимость по частям. Как закрепить это юридически?
- Категория: Недвижимость
Как оформить покупку участка под стротельство дома не выезжая на место. Участок находится за 2500км от меня. С хозяином участка я знаком, участок видел. ?
Ответ юриста по вопросам недвижимости:
- Категория: Недвижимость
Скажите, пожалуйста. Если квартира более 3 лет в собственности, надо платить налог с продажи 13% или нет?
- Категория: Недвижимость
У меня в собственности 2-х комнатная квартира. В ней прописаны я и моя дочь. Я хочу подарить половину квартиры дочери. Куда надо обратиться? Какие предоставить документы?
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте!У нас есть квартира приватизированная на маму и ее брата 50\50. Продать мы ее не можем потому что брат никак не дает разрешения и жить там не возможно. Хотела узнать возможно ли вселить квартирантов туда нужно же чтоб хоть прибыль квартира приносила. И можно ли как нибудь через суд продать?потому что если продавать часть это дешево.Благодарю за ответ.
- Категория: Недвижимость
Здравствуйте. У нас такая ситуация, живем с мужем в квартире. В этой квартире прописан и является собственником он и его отец.
- Категория: Недвижимость
Квартира в собственности на 3 мама,отец,и ребенок.в разводе отец создал такие условия что мама с ребенком сбежали и живут у родственников ,отец проживает один в 3 комнатной квартире,платит только плотит только половину кварт платы,могу ли я пустить на сваю часть и часть ребенка квартирантов без раздела судом и как правильно поступить.
- Категория: Недвижимость
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, где я могу подать документы на регистрацию квартиры в собственность, она расположена в СЗАО
- Категория: Недвижимость
Бывший муж является собственником 1/3 доли квартиры (совместно со своими родителями). Приватизация квартиры происходила в браке. Ребенок не был прописан. Может ли отец продать свою долю, без согласия совершеннолетнего ребенка (дочь проживает отдельно). Брак был расторгнут.
- Категория: Недвижимость
Могу ли я продать квартиру,подаренную мне, если она в собственности менее 3 лет?
- Категория: Недвижимость
Ответы на вопросы доверителей💡:
Для начала работы необходимы копии документов, имеющих отношение к Вашему делу. Между Вами и адвокатом заключается Соглашение об оказании юридической помощи с согласованием вида и стоимости работ. На основании соглашения адвокат приступает к работе по делу. Срок рассмотрения дела судом составляет 2-3 месяца. Еще один месяц отводится на вступление решения суда в законную силу. По закону адвокат не имеет права гарантировать успешное решение суда, так как окончательное решение принимает суд. Адвокат гарантирует принятие всех мер, которые возможны для положительного решения дела. Если дело не имеет перспектив, об этом заранее сообщается заказчику. Если Ваши интересы представляет адвокат, Вам нет необходимости участвовать в судебных заседаниях - всё сделает адвокат. Благодарим Вас за визит и изучение информации сайта! Если у Вас возникли дополнительные вопросы или Вы готовы начать работу, обращайтесь!