Редакция от 08.06.2022 Lawyer
Могу ли я подарить своей дочери свою часть квартиры без согласия жены ? Квартира приватизирована в равных долях на трех человек – я жена дочь
Ответ юриста в сфере недвижимости:
В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Таким образом, поскольку речь идет не о продаже, при которой необходимо предложение доли другому сособственнику, а о дарении, вы вправе подарить долю своей дочери.
- Дополнительная информация о составлении искового заявления - 13.04.2023
- Дополнительная информация по взысканию долгов - 01.04.2023
- Дополнительная информация по дарению квартиры - 04.01.2024