Редакция от 08.06.2022 Lawyer
Нами с мужем построен дом. Право собственности на земельный участок и дом оформлены на мужа, а договоры о выполнении строительных работ и квитанции об оплате по ним – на мое имя. Кто может получить налоговый вычет?
Консультация :
Статья 220 НК РФ, позволяющая применять налоговый вычет при приобретении жилья, действует для обоих супругов-приобретателей, так как имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (статьи 256 ГК РФ и 34 Семейного кодекса).
Если между супругами не заключался брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу, независимо от того, на имя кого оформлено имущество, а также кто из них вносил деньги на покупку.
До 1 января 2014 года в случае покупки жилья в совместную собственность супруги должны были делить сумму вычета 2 млн. руб. между собой.
Вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов.
Более подробную информацию о порядке предоставления имущественного налогового вычета вы сможете получить у жилищного юриста.
С 2014 года оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по НДФЛ, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов. Примечание: Письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204 Как пояснили специалисты финансового ведомства, положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей. Ведь имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса. Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу. И не важно, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. По старым правилам, которые действовали до 1 января 2014 года, при покупке жилья в совместную собственность супруги должны были делить сумму вычета 2 млн. руб. между собой.
С 2014 года оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по НДФЛ, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов. Примечание: Письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204 Как пояснили специалисты финансового ведомства, положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей. Ведь имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса. Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу. И не важно, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. По старым правилам, которые действовали до 1 января 2014 года, при покупке жилья в совместную собственность супруги должны были делить сумму вычета 2 млн. руб. между собой.
Материал составлен по редакцией юриста по семейному праву Кузнецова Анатолия Павловича. Практика в разрешении семейно-правовых вопросов с 2003 г.
Кузнецов Анатолий Павлович, поверенный по вопросам семьи недавно публиковал
(посмотреть все)
